ربما ضيعت الكثير من عمرك في جمعه او تكون مقترضه من آخرين أو بنوك وهذه بعض الاجراءات الهامه:

• الموقع أهم ما يجب أن تهتم به إذا كنت تريد شراء عقار او قطعة ارض بغرض الاستثمار العقاري فنجاح استثمارك يعتمد على موقع العقار في الفلج او في الشارقه بدرجة كبيرة أن لم يكن السبب الوحيد لنجاحه.

• تأكد من أسعار الأراضي التي بيعت في الفلج موخراً وكانت مشابهه للأرض التي تود تفكر في شراءها هل سعرها قريب من أسعار تلك الأراضي أم لا.

• تأكد  من مالكها الأصلي المسجل لدى المصلحة الحكومية المسؤولة عن الأراضي أو من وكيله مع التأكد من صحة هذا التوكيل حتى لا تتعرض لعمليات النصب والاحتيال.

• استلم قطعة الأرض من مصلحة الأراضي عن طريق المساح إذا كان المنطقة ليست مأهولة ولا يوجد جيران لديك فربما خطأ بسيط عند البناء يجعلك تدخل في قطعة ارض لجار او تخصم من مساحة أرضك لم تستغلها وحتى لا تضطر للدخول في محاكم وقضايا وإزالة ومشاكل مع جيران المستقبل. اعرف المساحة المقرر لك بنائها فلا تعتقد أنك إذا قمت بشراء ارض مساحتها 200 متر يمكنك بناء كامل المساحة ويجب ايضا أن تتأكد من الارتداد من الجار ومساحة السقف المعلق الخارجي وغيرها من القوانين.

• تأكد من وجود خدمات في الفلج مثل: أماكن تسوق، خدمات حكوميه (مدارس، مستشفيات، أماكن إجراءات حكومية، الخ)، بنوك، أماكن ترفيه، طرق معبدة وكل ما تحتاجه وستحتاجه مستقبلا.

• يقضي الكثير من الناس جزء من حياتهم في الطريق بين العمل والبيت فاختر أرضا قريبة من مكان عملك.

• استعن بوكيل عقاري موثوق للبحث عن قطعة أرض لك مع إعلامه بكل متطلباتك وإمكانياتك والاتفاق معه على عمولة جيدة.