معرفه جوده ونوعيه العقار المعروض في الفلج وفي الشارقة  فبعض العقارات تكون مجرد هياكل او وحدات اساسيه خاليه من التجهيزات، في حين يمكن ايجاد ان عقارات اخرى والتي تكون بنفس السعر للقدم المربع الواحد، ومتوفر بها مزايا إضافيه مثل تجهيزات على الحائط، ارضيات رخام، ادوات مطبخ عصريه، انظمه منزليه ذكيه واكثر من ذلك.

الحرص على اختيار الموقع الجغرافي المناسب ويجب على المرء ان يضع في اعتباره قرب المسكن او العقار المعروض من وسائل المواصلات العامه. وفي حال كان لديك اطفال، يجب عليك البحث عن مكان يكون قريباً من مراكز التعليم كالحضانات والمدارس. وكذلك الحال إذا كنت حديث الزواج لحتميه حاجتك لهذه العوامل الهامه في المستقبل. علاوه على ذلك، ينبغي ايضاً البحث عن موقع يكون قريباً من مرافق الخدمات الهامه التي تحتاج إليها في حياتك اليوميه.

اختيار المساحه الملائمه عند اختيار فيلا للبيع في الفلج وفي الشارقة او اي عقار سكني كان او تجاري، حيث ان الكثيرون في بحثهم عن العقارات، لا يضعون في اعتبارهم عامل الإنتفاع بها على المدى الطويل وعوامل تغير متطلباتهم في المستقبل. فقد تكون حديث العهد بالزواج وبالتالي تحتاج فقط إلى مساحه صغيره، ولكن في غضون سنوات قليله قد ينضم إلى اسرتك الصغيره افراد آخرين ويكون هناك الكثير من الاقارب والاصدقاء الذين يكثرون من زياراتهم لك، فيجب ان تضع في اعتبارك هذه الاحتمالات وابحث عن مكان للسكن لا يقل عن ثلاث او اربع غرف نوم بمنافعها  تساهم في توفير وسائل عيش ملائمه ومريحه.

اختيار عقار ذو اطلاله جيده وتخيل نفسك تنظر عبر نافذه بيتك مستمتعا بمنظر الاضواء المتلالئه والافق الرائعه والممتده التي تبرز روعه وجمال منطقه الفلج . او تستمتع بتناول عشائك برفقه احبائك وعناصر تكمل روعه وجمال المشهد والمكان وتزيل الكثير من الهموم وتوترات الحياه بإيقاعها الروتيني. ومعرفه وسائل الراحه المتوفره وهل المجمع السكني مكتفي ذاتيا؟ هل يتوفر فيه مرافق اساسيه؟ اذا يوجد بالمجمع السكني بوابه ذات حراسه امنيه لتامين سلامه الاطفال؟ وهل هناك ملاعب متاحه الاطفال؟ تعتمد قائمه وسائل الراحه التي تنشدها على ماهيه اهتماماتك.

يجب ان تكون على علم برسوم الخدمات وان تضع في اعتبارك التكاليف الشهريه او السنويه المنتظمه، بما في ذلك رسوم الكهرباء والخدمات. كما يجب ان تضع في اعتبارك ايضا باقي النفقات التي يمكن ان تظهر ان تمت عمليه الشراء والخاصه بصيانه العقار السكني او التجاري. معايير الصيانه

قبل اخذك للقرار النهائي بشراء العقار المناسب، عليك التاكد من ان إداره المجمع السكني تتعامل مع  شركه صيانه ذات سمعه طيبه. وتاكد من مدى توافر جهه الصيانه ومستوي الخدمه التي يقدمونها: مستوى النظافه وعدد مرات التنظيف؟ والاهم من كل هذا، ضمان منح الاولويه لسلامتك وسلامه عائلتك.