تجاري للايجار في المنطقة الصناعية - الشارقة (2 إعلان)
![property_image](/_next/image?url=%2Fimages%2Fnopic-ar.png&w=3840&q=75)
الشارقة للايجار بالصناعية السادسة ارض مسورة مع مكتبين وغرفه كامل انترلوك الارض الكهرباء KVA 100 المساحه 18500 قدم علي شارع امامي جار وشارع خلفي عام مع شهرين مجانا من المالك مطلوب نهائي نهائي 500 ألف درهم + 5 % VAT لا مانع لدي المالك من الايجار مده 10 سنوات
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1723316867%2Fi8mk23zzrcb55sxczw2a.jpg&w=3840&q=75)
للإيجار معرض في الشارقة تقع في منطقة الصناعية (18) تصليح جميع الأنشطة موقع مميز على الشارع العام مدخل من الشارع العام ومدخل من الشارع الخلفي مقابل منطقة الحوشي ويوجد جميع خدمات تتكون من أرضي +ميزانين مخزن خارجي للمعرض متوفر للمعرض15 موقف سيارة مجانا من غير المواقف الحكوميه الكثيرة المتوفرة أمام وخلف المعرض بمساحة المعرض 15566 قدم مربع 1466 مربع المتر تصلح لجميع نشاط مطلوب بسعر: 778300الف درهم(SA)
معلومات عن التجاري المعروضة للايجار في المنطقة الصناعية - الشارقة
يسمح لك تطبيق وموقع بو شملان العقاري بالولوج الى المئات من الاعلانات للبحث عن مكاتب او محلات للإيجار في المنطقة الصناعية - الشارقة ويمكنك من التواصل مباشرة مع الملام وقبل اتخاذ القرار السليم. اذا كنت تبحث عن محل تجاري للإيجار في الامارات او بالتحديد في الشارقة فإنه من المهمات الصعبة للباحثين عن ذلك، فدراسة مدى تناسب السوق و المنطقة و الاسعار أمر متعب ، كما أن الكثير يخافون من الاحتيال او من المعلومات الخاطئة لوجود عدد كبير من المجمعات والمراكز ذات المحلات التجاريه الشاغرة، مما يجعل عملية البحث ذات نطاق واسع. ولكن قبل البحث عليك بتحديد المشروع المقام و معرفة جوانب المنطقة و المجمع او المحل التجاري الذي تريده، و ننصح أيضا بالسؤال والبحث لمعرفة الواقع الاقتصادي في المنطقة مثل المنطقة الصناعية - الشارقة من خلال أصحاب الخبرات في السوق مع مراعاة السعر وتغيراته.
يبلغ متوسط معدل إيجار المحل التجاري في مركز تجاري بالامارات، من 12 إلى 18 الف دينار اماراتي. اما معدل إيجار المكاتب فهو يتراوح بين 10 و 14 الف دينار في بعض الاماكن المتميزه والمساحات الكبيره نسبيا وقد يزيد عن ذلك اي حسب الموقع ونوعيه التشطيب وطبيعه الخدمات المقدمه للمستأجرين. أما المكاتب الاداريه فلها وجود كبير من الوحدات الشاغرة التأجيرية، وقد بلغت قيمة ايجارها حسب اخر المعلومات والتقارير العقاريه للايجارات ما بين 6 الاف الى 10 الف دينار اماراتي.
واذا كنت مبتدئ ولا تملك المال الكافي مثل غيرك العديد من الداخلين حديثا إلى مجال الأعمال والتجارة، فإن أغلبهم يستأجر مقرا لمنشأته التجارية بدلا من شرائه، وإن توافر هذا المال فإنهم يفضلون استثماره في العمليات التجارية الإنتاجية للمشروع بدلا من تجميده في عقار تجاري.
أصبحت عقود الايجار منظمة وموثقة بشكل رسمي عن طريق العقود المكتوبة بدلا من العقود الشفهية لما فيها من قابلية للمنازعات والنسيان وعدم توثيق للتفاصيل بين أطراف العقد، وهناك بعض النصائح التي يجب اخذها بعين الاعتبار عند ايجار عقار تجاري في الشارقة لتفادي أي خطأ او سوء فهم وحتى لا تجد نفسك ضحية لعملية احتيال ومن هذه النصائح :
-
اختر الموقع بعنايه فكم من مشروع يملك جميع مقومات النجاح، من فكرة مميزة، تمويلٍ كاف، إدارة خبيرة طموحة، سوق متطلبة وظروف اقتصادية مواتية، غير أنه يفشل لا لشيء سوى لسوء اختيار مقر المنشأة، سواء أكانت محلا أو مصنعا أو مستودعا أو مكتبا تجاريا.
-
تحقق من ملكية المالك للعقار التجاري الذي ترغب في استئجاره.
-
تأكد من تاريخ بداية العمل بشروط العقد وتاريخ نهاية العقد اذا كانت مدة ايجار المحل محددة ، أما اذا لم يكن هناك تاريخ يحدد نهاية مدة الايجار فيعتبر العقد غير محدد المدة ولا يجوز فسخه من قبل أحد الاطراف الا بالاتفاق فيما بينهم.
-
ادرس مع المؤجر خيار تجديد مدة ايجار المحل في حال رغبت بذلك وما يترتب على ذلك من شروط.
-
اتفق مع صاحب العقار على طريقة دفع ايجار المحل سواء كانت نقدا أو غير ذلك بالاضافة الى موعد تحصيل الدفعات سواء كانت بشكل شهري او سنوي.
-
حدد شروط انهاء العقد ومدة الاشعار في حال رغبة أحد الطرفين بذلك.
-
تاكد من وجود أي مصاريف مستحقة على المحل مثل الفواتير وما اذا كانت تشملها قيمة الايجار.
-
حدد مسؤولية الصيانة ان كانت تقع على عاتق المستأجر او المالك
-
عليك بقراءة كافة الشروط الاخرى المتواجده في العقد بتمعن لتتاكد من التزامك بهذه الشروط عند توقيع عقد الايجار.
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات التجاري المعروضة حاليًا للايجار في المنطقة الصناعية - الشارقة على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات التجاري المعروضة للايجار في المنطقة الصناعية - الشارقة هو 2 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للايجار في المنطقة الصناعية - الشارقة على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 0 مكتب نشيط ومتخصص للايجار في المنطقة الصناعية - الشارقة
ما هي أنواع العقارات المعروضة للايجار في المنطقة الصناعية - الشارقة على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للايجار في المنطقة الصناعية - الشارقة هي اراضي ,تجاري
كم تتراوح أسعار التجاري المعروضة للايجار في المنطقة الصناعية - الشارقة على بوشملان؟
أسعار التجاري المعروضة للايجار في المنطقة الصناعية - الشارقة تبدأ من 525000 دا وتصل إلى 778300 دا
كم أرخص أسعار التجاري المعروضة للايجار في المنطقة الصناعية - الشارقة على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار التجاري المعروضة للايجار في المنطقة الصناعية - الشارقة إبتداءً من 525000 دا
ما هو متوسط سعر التجاري المعروضة للايجار في المنطقة الصناعية - الشارقة على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار التجاري المعروضة للايجار في المنطقة الصناعية - الشارقة هو 651,650 دا